ग्रीन बिल्डिंग के लिए क्यों बढ़िया अच्छा एक अच्छा विचार है

नोएडा, ग्रेटर नोएडा और यमुना एक्सप्रेसवे औद्योगिक विकास प्राधिकरण (वाई ईआइडीए) में हरित इमारतों के प्रमाण पत्र प्राप्त करना निकट भविष्य में आसान नहीं होगा क्योंकि मानदंड अधिक कड़े हो सकते हैं। वर्तमान में इन तीन विकास प्राधिकरण बिल्डरों को 5% अतिरिक्त फर्श क्षेत्र अनुपात (एफएआर) के रूप में प्रोत्साहन प्रदान करते हैं यदि वे ग्रिहा (एकीकृत आवास मूल्यांकन के लिए ग्रीन रेटिंग) द्वारा हरे रंग की इमारत प्रमाणन की तलाश करते हैं। हालांकि, कार्यान्वयन अभी तक प्रभावी नहीं है हरी भवनों का निर्माण सरकार के स्मार्ट सिटी परियोजना का एक अभिन्न अंग है। नोएडा प्राधिकरण के अधिकारियों के अनुसार, नोएडा में 80 हरी इमारतों हैं वे कहते हैं कि नोएडा में आगामी संपत्ति के 80% पीछे अंतर्निहित अवधारणा हरी इमारत है। यह एक अभूतपूर्व वृद्धि दर है लेकिन, नोएडा का विकास मार्ग दुनिया के अन्य हिस्सों से बहुत अलग नहीं है। 2010 में, संयुक्त राज्य अमेरिका में हरी वाणिज्यिक निर्माण परियोजनाओं पर खर्च 54 अरब डॉलर था 2015 तक, वाणिज्यिक क्षेत्र में हरित इमारतों के निर्माण पर खर्च होने वाला पैसा 120-145 अरब डॉलर तक पहुंचने की उम्मीद है हरित विकास दुनिया में हर जगह एक विवादास्पद विषय है। हरी विकास के समर्थकों का तर्क है कि सरकार उन मानकों को लागू करनी चाहिए जो डेवलपर्स पर हरी इमारत को प्रोत्साहित करती हैं। कई अर्थशास्त्री और पर्यावरण वैज्ञानिक यह मानते हैं कि हरी भवन एक लक्जरी हैं और लागत के मामले में घर खरीदारों और बिल्डरों पर बोझ के रूप में आते हैं लेकिन, यह स्पष्ट है कि स्थानीय अधिकारियों ने हरियाली भवनों के बिल्डरों को अतिरिक्त एफएआर के रूप में प्रोत्साहन देने के लिए सभी के लिए एक जीत की स्थिति है। हरे रंग के विकास के मानदंडों का पालन करते हुए डेवलपर्स कम लागत पर अतिरिक्त फर्श अंतरिक्ष जोड़ सकते हैं। ग्रेटर एफएआर नोएडा में उच्च घनत्व के विकास के लिए महत्वपूर्ण है जो शहर के हरियाली को कई अन्य तरीकों से कम कम करने के समय और कम ऊर्जा की खपत के माध्यम से बनाता है क्योंकि फर्श की जगह अधिक होने पर अधिक लोग उपयोगिताओं को साझा करते हैं। इंडियन ग्रीन बिल्डिंग काउंसिल ऑफ इंडियन इंडस्ट्री (सीआईआई) के मुताबिक, भारत में 1,239 पंजीकृत भवन और 187 प्रमाणित इमारतों 855.96 मिलियन वर्ग फुट के साथ हैं। ग्रीन बिल्डिंग पदचिह्न की गहनतम प्रवेश सबसे महंगे प्रोजेक्ट्स में से एक है यह दर्शाता है कि हर कोई हरे रंग की इमारतों को बर्दाश्त नहीं कर सकता है, जबकि जब यह उन्हें बनाने के लिए बहुत ही महंगा नहीं है, डेवलपर्स की आत्म-हितें ग्रीन परियोजनाओं की ओर अग्रसर हैं कई स्वतंत्र कारण हैं कि बिल्डर्स हर समय ग्रीन प्रोजेक्ट्स विकसित करने के लिए उत्सुक होंगे, क्योंकि वे इसके लिए बहुत अधिक भुगतान नहीं करते। उदाहरण के लिए, संरचनाओं में हरियाली शॉपिंग मॉल के अंदर रहने वाले समय की मात्रा को बढ़ाती है क्योंकि यह मॉल की वाणिज्यिक प्रकृति के प्रति उनके प्रतिरोध को कम करती है। हरियाली स्टील और कंक्रीट से नरम दिखता है। जब सूर्य के प्रकाश इनडोर हरियाली पर पड़ता है, तो इनडोर सेटिंग में एक आउटडोर चमक होती है। हरे रंग की इमारतों में कर्मचारी क्रॉस वेंटिलेशन के कारण अधिक से अधिक धूप और ताजी हवा प्राप्त करते हैं। वे स्वस्थ, अधिक उत्पादक जीवन जीते हैं कमरों वाले पौधे भी एक वाणिज्यिक या औद्योगिक सेटिंग में, लोगों को घर पर महसूस करते हुए एक प्रतीकात्मक उद्देश्य प्रदान करते हैं। लोगों को लगता है कि वे अभी भी प्रकृति के साथ सद्भाव में रह रहे हैं इसलिए, जब नोएडा अधिक समृद्ध हो जाता है, डेवलपर्स, नियोक्ता और घर के खरीदार अतिरिक्त एफएआर जैसे प्रोत्साहन के बिना भी हरे रंग की इमारतों पर अधिक खर्च करने को तैयार होंगे।

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