रियल एस्टेट ग्रोथ की महत्वपूर्ण क्यों आधिकारिक भूमि रिकॉर्ड्स हैं

September 23 2016   |   Sunita Mishra

(Wikimedia)

टेलीविजन चैनलों और समाचार पत्रों की न्यूज़रूम के व्यस्त गलियारों में, पत्रकारों ने अक्सर "आधिकारिक संख्या" शब्द-बातों के संदर्भ में चाहे-कभी मजाक और घृणा की भावना के साथ-साथ शब्दों का प्रयोग किया। इस तथ्य को थोड़ा सा क्रेडिट दिया जाता है कि भले ही "आधिकारिक" संख्या गलत हो, यह "खोजी" लेखकों को शुरू करने के लिए एक ठोस आधार देता है। ऐसी स्थिति की कल्पना करें जहां चीजों का आधिकारिक रिकॉर्ड अनुपलब्ध है। यदि आप विषय पर विचार करना शुरू करते हैं तो भूमि आपका सबसे अच्छा प्रारंभिक बिंदु हो सकता है। भारत में जमीन का आधिकारिक रिकार्ड निराशाजनक है और अधिकांश मामलों में स्वामित्व अधिकारों का अर्थ है, भारतीय नागरिक अदालतों के साथ कुल मामलों का दो तिहाई हिस्सा विवादों से संबंधित है। कई कानूनों के बावजूद, चीजें किसी भी बेहतर नहीं हो रही हैं इसका समाधान करने के लिए सरकार समय सीमा का विस्तार करने के अलावा, अपने भूमि रिकॉर्ड डिजिटलीकरण कार्यक्रम पर खर्च को दोगुना करने के प्रस्ताव पर काम कर रही है। यह कार्यक्रम, जिसे 2008 में शुरू किया गया था और 2016 तक पूरा होने की उम्मीद थी, अब 2021 तक विस्तारित समय सीमा तय की गई है। इसके अलावा, इस कार्यक्रम के व्यय को पहले 5,600 करोड़ रुपए से 11,000 करोड़ रूपये में बढ़ा दिया गया है। अभी तक छत्तीसगढ़ और मध्य प्रदेश के केंद्रीय राज्यों ने अपने भूमि अभिलेखों को डिजिटाइज करने का काम हासिल किया है जबकि आंध्र प्रदेश, महाराष्ट्र, तेलंगाना और तमिलनाडु ऐसा करने के लिए अपने रास्ते पर हैं। तात्कालिकता या प्राथमिकता की भावना के रूप में गायब है, राज्यों ने घोंघे की गति से इस परियोजना पर काम किया है। कई अन्य राज्यों में भी काम करने के साधनों की कमी है इस प्रक्रिया में हवाई सर्वेक्षण और उपग्रह इमेजरी के साथ जमीन के मानचित्रण और उद्देश्य के लिए ड्रोन का उपयोग करना शामिल है, भूमि पर भौतिक चिह्न के अलावा। इसके सभी के लिए विशाल प्रशिक्षित जनशक्ति और तकनीकी समर्थन की आवश्यकता है। लंबे समय के लिए, देश के सांसदों ने कानून पेश करने के लिए पसीना आ रहा है जो भूमि लेनदेन के मामले में पारदर्शिता लाएंगे और भारत के न्यायिक प्रणाली को अपने भारी कार्य भार से दूर करेंगे। हालांकि, यह काम आसानी से जमीन के रिकॉर्ड को सीधे स्थापित करके प्राप्त किया जा सकता है हमें निश्चित रूप से यहां आधिकारिक आवश्यकता है।

Tags:
News And Views propguide Land Ownership Cabinet Land Record