आपको प्रॉपर्टी ऑनलाइन खरीदना चाहिए ये संख्या हैं जो आपको विनती करेंगे

September 09, 2015   |   Proptiger

A long and clear credit history actually helps your lender have a better idea about your repayment behavior and credit worthiness and can improve your chances of securing a loan. (Images Bazaar)

घर के मालिक एक सपना है जो हमारे दिल के करीब है लेकिन, भारतीय रियल एस्टेट में, बिचौलिया को नष्ट करने में इलेक्ट्रॉनिक बाज़ार पर्याप्त रूप से पर्याप्त नहीं है। आज, अधिकांश भारतीय पारंपरिक ब्रोकर के पास घर खरीदते समय पहुंचते हैं चीजें अन्य देशों में समान नहीं हैं सर्विमोमोकी और टैग रिसर्च से उपलब्ध आंकड़ों के मुताबिक, संयुक्त राज्य में 9 0% से अधिक घर खरीदार घर पर खोज के लिए अपनी पहली पसंद के रूप में ऑनलाइन रियल एस्टेट पोर्टल्स देखते हैं, इन पोर्टल्स को एक प्रमुख उपकरण बनाते हैं। डेटा आगे बताते हैं कि इन खरीदारों में से 40 प्रतिशत ब्रोकरों की वेबसाइटों की यात्रा करते हैं। यह अभी तक भारत में सही नहीं है, लेकिन ऑनलाइन घर बिक्री अब चुनना शुरू हो गई है क्यों ऑनलाइन घरों की बिक्री तेजी से उपभोक्ताओं को समझ में लग रहा है? संदीप भटनागर द्वारा इन्फोग्राफिक रियल एस्टेट मार्केट पारदर्शी, पश्चिम में भी नहीं जानते हैं। भारत में, ऑनलाइन रियल एस्टेट पोर्टल्स के आने से पहले, रीयल एस्टेट की कीमतों पर बहुत कम सार्वजनिक रूप से उपलब्ध जानकारी थी। अर्थशास्त्री ने यह बहुत ही चतुरता से पाया है कि बिचौलियों अर्थव्यवस्था के अन्य क्षेत्रों की तुलना में अचल संपत्ति बाजार में कामयाब हो रहे हैं। घर खरीदारों और दलालों के हित एक दूसरे के साथ सद्भाव में कम हैं लेकिन, ऑनलाइन अचल संपत्ति पोर्टल आज अपने आगंतुकों को सत्यापित जानकारी प्रदान करते हैं। उदाहरण के तौर पर PropTiger.com पर, भावी घर खरीदार गुणों के माध्यम से खोज सकते हैं, उन्हें मूल्य, विनिर्देशों, सुविधाओं, इलाके और सुरक्षा और जीवनशैली के अनुसार फ़िल्टर कर सकते हैं प्रोटीगर की सुविधा, सिटी मास्टर प्लान का उपयोग करते हुए, वे उन इलाकों के भविष्य के विकास के मार्ग की तुलना भी कर सकते हैं, जिसमें वे एक अपार्टमेंट खरीदना चाहते हैं। PropTiger के एंड्रॉइड ऐपलेट PropView का उपयोग करके, वे किसी भी दिशा में उनके फोन की ओर इशारा करते हुए पांच किलोमीटर की दूरी पर गुण देख सकते हैं। प्रोटीगर की 4 डी दृश्य सुविधा का उपयोग करते हुए, अपने घर को छोड़ने के बिना, खरीदार उन अपार्टमेंट में प्रत्येक मंजिल और कमरे के विवरण देख सकते हैं जो वे खरीदना चाहते हैं। वे बाहर के दृश्य को भी विज़ुअलाइज़ कर सकते हैं, और देखें कि अपार्टमेंट अलग-अलग कोणों से कैसे दिखाई देता है। भारत में रियल एस्टेट एक क्रांति से गुजर रही है, हालांकि भारत में इंटरनेट का प्रवेश अभी तक उतना ही उच्च नहीं है जितना कि यह पश्चिम में है संदीप भटनागर द्वारा इन्फोग्राफिक भारत में ऑनलाइन रियल एस्टेट पोर्टल्स की संभावनाओं के बारे में जानने के लिए, हम विकसित पश्चिम के कुछ आंकड़ों को देखते हैं जहां इंटरनेट प्रवेश अधिक है। संयुक्त राज्य अमेरिका में, घर की खोज के लिए सबसे प्रभावी उपकरण ऑनलाइन अचल संपत्ति पोर्टल और दलालों की वेबसाइट हैं। अन्य ऑनलाइन वेबसाइटें और सोशल नेटवर्किंग वेबसाइटें होम सर्च के लिए इस्तेमाल किए जाने वाले आठ सबसे अधिक प्रभावी उपकरणों में से हैं। प्रियंका जोसेफ, स्टैमफोर्ड, कनेक्टिकट में एक घर के मालिक हैं, ने हाल ही में प्रोपग्यूइड को बताया कि उसने क्रेगलिस्ट पर रातोंरात अपने पिछले घर को बेच दिया। लेकिन, वर्गीकृत, समाचार पत्र और एजेंट सबसे प्रमुख चैनलों में से हैं। लेकिन, मजबूत प्रमाण हैं कि अन्य क्षेत्रों में ऑनलाइन उपकरण उन्हें प्रतिस्थापित करेंगे उदाहरण के लिए, स्विट्जरलैंड में, 2006 से 2014 तक, खुदरा बिक्री में ऑनलाइन बिक्री की हिस्सेदारी में वृद्धि ने खुदरा बिक्री की वृद्धि को बहुत पीछे छोड़ दिया है। लेकिन, खुदरा बिक्री के विकास में एक समान, लगातार वृद्धि नहीं हुई है। निकट भविष्य में, जब इलेक्ट्रॉनिक बाजार अचल संपत्ति क्षेत्र में अधिक प्रभावी हो जाता है, तो हम भी भारत में ऑनलाइन अचल संपत्ति के अंतरिक्ष में इस तरह के परिवर्तन देख सकते हैं। दिलचस्प है, संदीप भटनागर द्वारा इन्फोग्राफिक, दिलचस्प है, संयुक्त राज्य अमेरिका में, पैमाने की अर्थव्यवस्थाओं के लाभों की वजह से, सबसे प्रभावी रियल एस्टेट पोर्टल का बाजार हिस्सा 2011 से 2014 तक लगभग दोगुना हो गया है। हालांकि, प्रमुख खिलाड़ी वर्षों से बदल गए हैं। हम आने वाले वर्षों में भारतीय रियल एस्टेट बाजार में ऐसी गतिशील गतिविधि भी देखेंगे ऐसा क्यों? भारत में अचल संपत्ति बाजार में, अधिकांश लेनदेन अब भी निजी विश्वास के आधार पर बने हैं। उन्नत बाजार इस तरह से कार्य नहीं करते हैं। लेनदेन बहुत तेज और अधिक पारदर्शी होना चाहिए। इंटरनेट पर, लेनदेन लागत बहुत कम है यह भविष्य में भी सच्ची होगी जब अचल संपत्ति दलालों को घर के सौदों का संचालन करते हैं, तो इंटरनेट के विपरीत, बड़ी सूचना असमानता है उपयोगकर्ता चुनने से पहले उपयोगकर्ता कई तुलनीय गुण देख सकते हैं। प्रमुख ऑनलाइन पोर्टल्स भी आकर्षक सौदों की पेशकश करते हैं, और ऑनलाइन शॉपिंग फेस्टिवल चलाते हैं। 7 सितंबर को, गोदरेज प्रॉपर्टीज के साथ हाथ मिलाते हुए, प्रोपटीगर डॉट कॉम ने अपने घर खरीदने के शॉपिंग फेस्टिवल 'द बिग हचीनेस फेस्टिवल' आप भारत भर में शहरों में गोदरेज प्रॉपर्टीज की प्रमुख परियोजनाओं में संपत्ति का चयन कर सकते हैं और अपार्टमेंट पर 17 प्रतिशत तक छूट प्राप्त कर सकते हैं। आप 15 दिनों के भीतर टोकन राशि पर संपत्ति बुक कर सकते हैं, और यदि आप अपना दिमाग 15 दिनों के भीतर बदल देते हैं, तो 100 फीसदी रिफंड प्राप्त कर सकते हैं। यह त्यौहार मुफ़्त खुली कार पार्किंग, मॉड्यूलर रसोईघर और कब्ज़ा-लिंक की गई सबवेनेंस योजनाओं जैसे निःशुल्क ऑफर करता है। यह अब ऑनलाइन घरों को खरीदने के लिए महान समझदारी बनाता है

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