क्यों संपदादार विक्रेताओं को उनकी नींद से अधिक प्रलोभन नहीं खोना चाहिए

प्रधान मंत्री नरेंद्र मोदी ने अचानक 8 नवंबर को अचानक घोषणा की थी कि 500 रुपये और रुपये 1000 के नोटों को देश के आश्चर्यजनक ढंग से देश भर के बाद "बेकार कागज के टुकड़े" घंटे में बदल दिया जाएगा। यह प्रक्षेपण अभियान हर देश के जीवन को कुछ या अन्य तरीकों से प्रभावित करता था। लेकिन, कुछ के लिए घोषणा के प्रभाव को विनाशकारी होने वाला था, विशेषज्ञों ने भविष्यवाणी की थी। इसमें अचल संपत्ति क्षेत्र में उन परिचालन शामिल थे। प्रणाली में काले धन के रूप में जाने-जाने वाले गैरकानूनी धन के इस्तेमाल को रोकने के लिए एक कदम, उच्च मुद्रा संप्रदायों के प्रदर्शन को घरेलू विक्रेताओं की सभी उम्मीदों को पछाड़ने वाला था, जो संपत्ति बेचकर अपने निवेश पर अच्छा रिटर्न हासिल करने की उम्मीद कर रहे थे। यह उत्सव का मौसम चूंकि प्रमोटरेट नोट्स जमा करने की प्रक्रिया जारी है (अंतिम तिथि 30 दिसंबर), मीडिया रिपोर्टों ने इन विक्रेताओं के जिटरों को जोड़ते हुए कहा, संपत्ति की कीमतों में भारी गिरावट की भविष्यवाणी करते हुए देखो: डेमोनेटिज़ेशन देश भर में संपत्ति कर संग्रह बढ़ाता है जो माना जाता है कि यहां कुछ चीजें हैं जो संकेत देते हैं कि विक्रेताओं को आशा खोने का कोई कारण नहीं है: समय "एक बदलाव" है और आपको वापस बैठना होगा और इंतजार करना होगा। कोई भी आप को एक घर बेचने की उम्मीद नहीं कर रहा है जिसे आपने 40 लाख रुपये में पांच साल पहले 35 लाख रुपए में खरीदा था। जिन लोगों ने अपने गृह खरीद को निधि चुकाने के लिए ऋण लिया है, उनके लिए कीमतों में कटौती करना और अधिक बेहिचक है। लेकिन, दूसरी तरफ, अनुचित अपेक्षाएं करना अच्छा नहीं है अच्छे पुराने समय के विपरीत, कीमतों में दोगुना होने वाला नहीं है "मैंने पांच साल पहले संपत्ति 35 लाख रूपए में खरीदी थी, और अन्य औपचारिकताओं को पूरा करने में दो लाख खर्च किए गए थे। मैं इस 1 बीएचके अपार्टमेंट को इस साल 40 रुपये में बेचने की उम्मीद कर रहा था और एक बड़ा घर जा रहा था। लेकिन वे मुझे बताते हैं, मुझे इसे बेचने के लिए कीमतें काफी हद तक कम करना होगा। आप मुझे ऐसा करने की उम्मीद कैसे कर सकते हैं? यहां तक कि अगर मुझे लंबे समय तक इंतजार करना पड़ता है, तब भी मैं अपने घर को इसके मुकाबले कम बेचने नहीं जा रहा हूं। "दीपक दिनकर कहते हैं, जो दिल्ली के लक्ष्मी नगर में एक घर के मालिक हैं। अन्य सभी विक्रेताओं दिनकर क्या सुझाव दे रहे हैं उससे सहमत होंगे। सप्ताह का भी पढ़ें- शब्द: Demonetisation चलो यह एक मौलिक तथ्य भूल नहीं है - घर खरीद फैशन से बाहर होने वाला नहीं है हम घर खरीदने के फैसले के वित्तीय निहितार्थ को कम करने का मतलब नहीं है, खासकर प्रमुख भारतीय शहरों में। लेकिन, हम में से ज्यादातर, यह एक भावनात्मक निर्णय का अधिक है घर के खरीद और बेचने के बारे में उन्होंने भविष्यवाणी की है कि ये कयामत खराब आधार पर है। यह क्षेत्र शुद्ध हो जाएगा, जबकि पैसा लेनदेन चल जाएगा, और खरीदारों जल्द ही बाजार में वापस आ जाएगा। एक असली विक्रेता को डरने की कोई बात नहीं है, चाहे जो भी हो यह मानते हुए कि सभी विक्रेताओं को गलत चैनलों के माध्यम से पैसा हासिल करने की उम्मीद की जा रही है एक ऐसी धारणा है जिसे बदलने की जरूरत है अगर भारत के रियल एस्टेट क्षेत्र को खुद को फिर से परिभाषित करना होगा। राजनैतिकरण चाल उन लोगों के लिए एक मौका है जो यहां से पैसे बनाने के उपकरण के रूप में उपयोग नहीं कर रहे थे।

क्यों संपदादार विक्रेताओं को उनकी नींद से अधिक प्रलोभन नहीं खोना चाहिए

रियल एस्टेट अपडेट के साथ बने रहें

अभी ग्राहक बनें

चुनें: