क्या दिल्ली मेट्रो ने फरीदाबाद में अचल संपत्ति में वृद्धि की है?

July 31, 2015   |   Katya Naidu

(Wikipedia)

एनसीआर (राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र) के नए और उभरते केंद्र फरीदाबाद को दिल्ली मेट्रो रेल के रूप में एक नया जीवन रेखा मिला। मेट्रो में फरीदाबाद में कनेक्टिविटी की पेशकश के क्षेत्र में नौ स्टेशनों का विकास हो रहा है, इसके साथ ही इसे दिल्ली, गुड़गांव, नोएडा और गाजियाबाद से जल्दी और सहजता से जोड़ने के अलावा। जीवित रहने का सूचकांक ट्रांसफ़ॉर्म करना वर्तमान में, फरीदाबाद में परिवहन ऑटो और अन्य निजी मोड जैसे कारों तक सीमित है। यह बस सेवाओं और गुड़गांव और नोएडा में उपलब्ध अन्य तरीकों से काफी दूर रो रही है, साथ ही अच्छी गुणवत्ता वाले सड़कों को शहर से जोड़ता है। फरीदाबाद में नागरिक बुनियादी ढांचा अविकसित है और एनसीआर के अन्य क्षेत्रों की तुलना में शहर में जीवन स्तर कम होता है। मेट्रो के साथ, हालांकि, फरीदाबाद की रहने योग्यता सूचकांक में सुधार होगा। यह कदम स्थानीय रेलगाड़ियों और साझा ऑटो रिक्शा पर निर्भरता के वर्षों के बाद आता है। फरीदाबाद मेट्रो में सम्पत्ति की कीमतों में फरीदाबाद में संपत्ति की कीमत पर सकारात्मक प्रभाव पड़ेगा, जो पिछले कुछ सालों में स्थिर रहा है जबकि फरीदाबाद में संपत्ति खरीदने के लिए तैयार कई लोग मामूली गिरावट के रुझान दिखा रहे हैं। वास्तव में, चर्मवुड ग्राम और रोड, प्रीमियम स्थानों ने सेक्टर 46 और सेक्टर 85 जैसे नए क्षेत्रों के साथ-साथ नीचे की तरफ दिखाया है, जबकि सूरज कुंड और एसआरएस पर्ल रियल एस्टेट के मामले में केवल दो क्षेत्र अच्छे हैं। फरीदाबाद में संपत्तियों की कीमतें नितिन और गुड़गांव सहित एनसीआर में अपने समृद्ध चचेरे भाईयों के साथ तुलनीय नहीं हैं, जो कि खराब बुनियादी ढांचे के कारण हैं। गुड़गांव और नोएडा भी व्यावसायिक विकास के मामले में स्वयं-स्थिरता पैदा करने के मामले में उगाए गए हैं। हालांकि, मेट्रो के साथ, कीमतें 5-10 प्रतिशत बढ़ सकती हैं। व्यावसायिक गुणों का ग्राफ बदलना फरीदाबाद, आईआईटी और बीपीओ उद्योग को आकर्षित करने में अंतिम रूप रहा है, नोएडा और गुड़गांव की तुलना में। लेकिन, जब मेट्रो शहर को राष्ट्रीय राजधानी के करीब लाती है, तो यह वाणिज्यिक अचल संपत्ति की गतिविधि को प्रोत्साहन दे सकता है, जिससे फरीदाबाद में बिक्री के लिए आवासीय संपत्ति का मूल्य बढ़ सकता है। अभी तक, फरीदाबाद में व्यावसायिक संपत्तियों की दोबारा वृद्धि हुई है, दोनों कार्यालय अंतरिक्ष में और मॉल और मनोरंजन के लिए। शहर में मुख्यालय की एक बड़ी कंपनी की मौजूदगी, क्षेत्र में वाणिज्यिक निर्माण के लिए आवश्यक धक्का दे सकती है फरीदाबाद रियल एस्टेट के मामले में बहुत कुछ कर सकता है, अगर यह कुछ महत्वपूर्ण ढांचागत विकास का सामना कर रहा है। पहला कदम उठाया गया है बाकी का पालन करने की उम्मीद है (काट्या नायडू पिछले नौ वर्षों से एक कारोबारी पत्रकार के रूप में काम कर रहे हैं, और बैंकिंग, फार्मा, हेल्थकेयर, दूरसंचार, प्रौद्योगिकी, बिजली, बुनियादी ढांचा, शिपिंग और वस्तुओं में धड़कता है)

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